LTV2 6.17 대출 규제 소급 적용 6.17 규제지역 대출 규제 소급적용 규제지역 확대 [6.17 대책後] 김현미 "대출 규제 소급 적용 안된다" vs. 수요자들 "뻔뻔한 거짓말" 26일 김현미 국토교통부 장관은 MBC(김종배의 시선집중)에 출연해 '6.17 대책이 소급적용 되드냐 안 되느냐를 두고 여러 해석이 나오고 있다'는 질문에 "(6.17 대책은) 집을 계약했던 사람들은 해당되지 않는다고 우리가 이미 다 말씀을 드렸다'라고 답했다. 재차 진행자가 '(6.17 대책 발표 전에) 이미 계약서까지 쓴 경우에는 소급 적용되는 게 아니라는 의미냐'라고 묻자, 김 장관을 "예"라고 단언했다. 김 장관의 이 같은 답변은 지난 23일 국토부, 금융위원회, 금융감독원 등이 내놓은 '신규 규제지역 내 분양주택 집단대출에 대한 LTV 적용 관련 보도 .. 2020. 7. 2. 부동산 규제 지역 부동산 규제 지역 정부가 규제지역으로 정한다는 것은 개발호재가 있어 아파트 가격이 크게 상승할 것으로 미리 조치하는 것으로 이해할 수 있습니다. 아파트 투자자 및 실거주자가 신경 써야 할 부동산 규제는 투기과열 지구, 조정대상지역입니다. LTV(Loan To Value) : 주택 담보 대출 시 인정되는 자산가치의 비율. (LTV가 50%이라면 5억짜리 아파트 담보 대출한도가 최대 2억 5천만 원이 된다.) DTI : 총소득에서 대출의 1년 치 원리금과 이자 상환액이 차지하는 비율이다. (DTI가 50%고 연소득이 3천만 원인 경우 1년 원리금 상환액이 1,500만 원을 초과하지 않게 제한하는 것) 투기과열지구(LTV, DTI : 40% 제한) 주택 가격 상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역 중 직전 .. 2020. 6. 30. 이전 1 다음
